![\"Regierung](\"https:\/\/hlb-poland.global\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/DE_Regierung_plant_Steuer_auf_leerstehende_Wohn-Immobilien.jpg\")
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Laut Forschungs-Institutionen betr\u00e4gt der Wohnungs-Mangel in Polen rund 1,5 bis 2 Mio. Wohnungen. Gleichzeitig gibt es aber nach Angaben des Statistikamtes GUS rund 1,8 Mio. leerstehende Wohnungen. <\/p>\n
Um dieses Mi\u00dfverh\u00e4ltnis aufzul\u00f6sen und die Spekulation mit Wohnungspreisen zu bek\u00e4mpfen, hat die Regierung bereits schon zum Jahreswechsel angek\u00fcndigt, die Eigent\u00fcmer von \u00fcber lange Zeit leerstehenden Wohnungen mit h\u00f6heren Steuern zu belasten. War zun\u00e4chst davon die Rede, auch Privatpersonen, die sieben oder acht Wohnungen kaufen, steuerlich zu belasten, so hat Ministerpr\u00e4sident Mateusz Morawiecki k\u00fcrzlich pr\u00e4zisiert, dass die Beschr\u00e4nkungen zun\u00e4chst nur auf die gro\u00dfen Investitionsfonds-Gesellschaften fokussiert werden. Danach sollen die Fondsgesellschaften beim Wohnungs-Kauf anstelle der bisher \u00fcblichen 2 Prozent PCC-Steuer (PCC – Steuer f\u00fcr zivilrechtliche Handlungen) 6 Prozent PCC-Steuer bezahlen. Dies soll sowohl f\u00fcr den Sekund\u00e4rmarkt (Bestands-Immobilien) wie f\u00fcr den Prim\u00e4rmarkt (Neubau) gelten. Wer dann eine Immobilie von einem mehrwertsteuerpflichtigen Bautr\u00e4ger erwirbt, wird dann neben der Mehrwertsteuer (8 Prozent) mit einer zus\u00e4tzlichen Steuer belastet. <\/p>\n
Auf diese Weise soll der weitverbreitete Prozess beschr\u00e4nkt werden, dass Fonds-Gesellschaften gro\u00dfe Wohnungspakete kaufen, ihre Gewinnmargen darauf schlagen und diese dann teurer weiter verkaufen. Weiterhin will die Regierung in Ab\u00e4nderung des Gesetzes \u00fcber lokale Steuern und Abgaben die St\u00e4dte und Gemeinden bevollm\u00e4chtigen, h\u00f6here Immobiliensteuer-S\u00e4tze f\u00fcr Wohnraum-Lokale zu beschlie\u00dfen, die l\u00e4nger als drei Monate nicht bewohnt werden. Sowohl bei der ersten wie auch bei der zweiten von der Regierung geplanten Ma\u00dfnahme haben Rechts-Experten Zweifel an deren Verfassungskonformit\u00e4t. Zudem erhebt sich schon vom praktischen Gesichtspunkt die Frage, wie man denn feststellen will, ob denn eine Wohnung schon drei Monate leer steht. <\/p>\n
Source:<\/span> Wirtschafts-Markt Polen (03-2023 Issue 324)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Laut Forschungs-Institutionen betr\u00e4gt der Wohnungs-Mangel in Polen rund 1,5 bis 2 Mio. Wohnungen. Gleichzeitig gibt es aber nach Angaben des..<\/p>\n